1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
23.9万円/㎡
前年比-30.0%
草津市
23.8万円/㎡
前年比-41.8%
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ベルヴィ南草津弐番館
滋賀県草津市南草津二丁目
東海道本線 / 南草津駅 徒歩4分
1998年築 / 11階建 / 88戸 / RC造
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10階 / 65.55㎡の場合
相場
2,935万円
44.8万円/㎡
2,117
2,662
3,207
3,752
AI査定結果
推定相場価格
2,935万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,662万円〜3,207万円
40.6万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月10日
ベルヴィ南草津弐番館
3,098万円（47.3万円/㎡）/ 10階 / 65.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,098万円 | 47.3万円 | 10階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,680万円 | 40.9万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,980万円 | 45.5万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 2,580万円 | 39.4万円 | 10階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 3,280万円 | 50.0万円 | 1階 | 65.55㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,280万円 | 50.0万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 2,880万円 | 35.4万円 | 4階 | 81.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,230万円 | 39.7万円 | 4階 | 81.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,098万円 | 40.5万円 | 4階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 2,400万円 | 31.4万円 | 4階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,980万円 | 36.7万円 | 4階 | 81.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,100万円 | 38.1万円 | 4階 | 81.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,170万円 | 39.0万円 | 4階 | 81.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 39.1万円 | 4階 | 81.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 2,380万円 | 42.4万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ベルヴィ南草津弐番館 草津市南草津二丁目 | 南草津駅4分 | 3,098万円 | 47.3万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/22 | ユニハイム草津キララ・スクエア 草津市西渋川一丁目 | 草津駅10分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/15 | ユニハイム草津フレッシア 草津市西大路町 | 草津駅6分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館 草津市西大路町 | 草津駅6分 | 3,580万円 | 46.6万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/17 | グランブルー草津 草津市西渋川一丁目 | 草津駅2分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/19 | ベルヴィ南草津壱番館 草津市南草津二丁目 | 南草津駅4分 | 3,398万円 | 44.4万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/04 | デ・リード草津駅前 草津市大路一丁目 | 草津駅3分 | 2,870万円 | 40.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/11 | コスモ草津弐番館 草津市草津二丁目 | 草津駅9分 | 3,399万円 | 45.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 伽羅コート草津壱番館 草津市大路一丁目 | 草津駅2分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/28 | サンコート南草津II番館 草津市野路一丁目 | 南草津駅4分 | 2,598万円 | 37.3万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/11 | アメニティ南草津VI 草津市野路一丁目 | 南草津駅3分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ユニハイム草津 草津市若竹町 | 草津駅8分 | 2,600万円 | 36.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルアーク草津 草津市若竹町 | 草津駅5分 | 2,530万円 | 37.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/01 | サンマール南草津 草津市野路一丁目 | 南草津駅2分 | 2,880万円 | 37.2万円 | 77.44㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/27 | シャリエ草津大路 草津市大路三丁目 | 草津駅12分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で30%下落、草津市では41.8%下落しています。